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“白银时代”房企分化加剧 龙头公司盈利优势扩大明显

  • 产品时间:2021-10-15 01:18
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简要描述:随着房地产转入白银时代,房企们也道别了闭着眼拿地就能赚的时代。近日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合公布的《2015中国房地产上市公司TOP10》研究报告表明,2014年房地产上市公司营收与净利增长速度双双下降,整体负债水平则小幅下降。 同时,房企销售回款阻碍也造成了资金压力的增大。...

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本文摘要:随着房地产转入白银时代,房企们也道别了闭着眼拿地就能赚的时代。近日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合公布的《2015中国房地产上市公司TOP10》研究报告表明,2014年房地产上市公司营收与净利增长速度双双下降,整体负债水平则小幅下降。 同时,房企销售回款阻碍也造成了资金压力的增大。

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随着房地产转入白银时代,房企们也道别了闭着眼拿地就能赚的时代。近日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合公布的《2015中国房地产上市公司TOP10》研究报告表明,2014年房地产上市公司营收与净利增长速度双双下降,整体负债水平则小幅下降。

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同时,房企销售回款阻碍也造成了资金压力的增大。《证券日报》记者了解到,2014年,房地产上市公司的业绩规模再创新高,沪浅、大陆在港上市房地产公司营业收入均值分别为65.48亿元、226.22亿元,同比分别快速增长16.62%、16.39%,但增长速度较2013年均有所回升。同年,沪浅上市房地产公司净利润均值为7.76亿元,同比快速增长6.45%;大陆在港上市房地产公司净利润均值为35.89亿元,同比快速增长5.5%,增长速度某种程度经常出现下降。

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不过,面临利润率持续上行的压力,部分龙头房地产上市公司以精细化运营为导向,多策举确保了盈利空间。据报,去年万科、保利、招商等沪浅上市房地产公司综合实力TOP10的资产规模再创新高,每股收益(EPS)均值和净利润均值则分别提升到1.33元、61.66亿元,是同期沪浅上市房地产公司均值的3.91倍、7.95倍,更进一步不断扩大了盈利优势;万达商业、中国海外发展、恒大地产等大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10的净资产均值增长速度也多达总资产均值增长速度5%,资产规模呈现出有质量的快速增长,同期每股收益(EPS)均值为在港上市房地产公司均值的2.60倍,盈利水平维持领先地位。


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